Responsable d'Opérations - Immobilier Logistique - Industriel H/F - 13

Sécuriser l'amont : foncier & stratégie d'acquisition

- Être l'interlocuteur technique des parties prenantes dans le cadre de l'acquisition foncière.
- Négocier / valider les pièces opérationnelles intégrées ou annexées aux actes : planning, cahier des charges, annexes techniques...

Accompagner le client : de la discussion technique à la signature

- Porter les échanges techniques avec les prospects des premiers contacts jusqu'à la signature du bail.
- Monter les pièces techniques des propositions et du bail : plans, descriptifs, annexes, en lien avec vos partenaires extérieurs (architecte, BET...).

Piloter les études & autorisations : PC / ICPE en ligne de mire

- Piloter les études d'avant-projet pour permettre les dépôts PC / ICPE.
- Manager les prestataires externes (architecte, urbaniste, BET) et coordonner les parties prenantes (services instructeurs, services de l'État, collectivités, aménageurs...).
- Suivre l'instruction et piloter les adaptations nécessaires.
- Contribuer, avec la RSE, au montage des démarches/certifications environnementales (ex : ISO/HQE/BREEAM).

Structurer la consultation & contractualiser : achats, CPI, annexes

- Élaborer les pièces nécessaires à la consultation : descriptifs, annexes, pièces techniques, avec appui/coordination des prestataires externes si besoin.
- Participer à la phase achats : analyse des offres, négociations, jusqu'à la signature (CPI)
- Monter les annexes des CPI : descriptifs, plans, annexes.

Conduire l'opération jusqu'à la livraison : budget, planning, qualité

- Assurer le suivi complet (technique, administratif, financier) jusqu'à la livraison, en garantissant budget / planning / qualité.
- Suivre les réserves et obtenir les conformités PC & ICPE.
- Appuyer la RSE sur l'obtention des certifications environnementales.

Assurer une mise en exploitation fluide : passation, garanties, DO

- Faciliter la prise en main par la gestion (Property/Facility) : passation des contrats d'entretien/maintenance, premières visites techniques, premières inspections DREAL si besoin.
- Suivre les garanties (dont GPA) et participer aux expertises DO

Pourquoi ce poste ?

- Un périmètre complet (A à Z) : de l'amont (foncier, montage des offres, discussions techniques avec les prospects) jusqu'à la livraison et la passation exploitation
- Des projets complexes et concrets : autorisations administratives, consultations, CPI, coordination multi-acteurs... vous êtes au centre du jeu.
- Une entreprise engagée : une approche immobilier utile, pensée sur la durée, avec une démarche structurée (qualité, performance énergétique, photovoltaïque, certifications environnementales type HQE/BREEAM/ISO...).
- Une équipe multi-compétences : collaboration transverse avec plusieurs directions (dont la RSE), et animation de prestataires externes (architectes, urbanistes, BET...).
- Du terrain, du rythme, de la responsabilité
- Une organisation flexible : télétravail partiel possible et temps de travail adaptable en fonction des phases projets (études, consultation, travaux, livraison).

Profil recherché

- Formation supérieure (Bac +5 ou équivalent) en ingénierie / bâtiment / génie civil / immobilier d'entreprise (ou parcours professionnel justifiant d'un niveau équivalent de maîtrise).
- Expérience confirmée en pilotage de projets immobiliers (logistique, industriel, tertiaire technique ou opérations comparables), idéalement en maîtrise d'ouvrage, contractant général, entreprise générale, AMO ou environnement similaire.
- Maîtrise des fondamentaux : coût / délai / qualité, gestion des risques, coordination multi-acteurs, arbitrages.
- À l'aise avec les phases amont (études, montage des pièces, consultations) autant qu'avec la phase réalisation (travaux, réception, réserves, garanties).

Atouts appréciés

- Connaissance des montages type ICPE / BEFA / baux et de la structuration des annexes techniques.
- Sensibilité aux enjeux RSE / performance énergétique / certifications (HQE, BREEAM, ISO...)
- Pratique d'outils de pilotage (planning, budget, reporting) et aisance rédactionnelle (notes, synthèses, comptes-rendus).

Savoir-être

- Autonomie et sens des priorités (plusieurs projets en parallèle).
- Posture de représentation : vous savez porter un sujet face à un client, un partenaire, une collectivité.
- Rigueur, fiabilité, esprit de synthèse, et communication fluide (oral/écrit)
- Goût du terrain et du travail en équipe (interfaces internes / prestataires externes).

Rémunération & avantages (repères)

- Package attractif et évolutif, aligné avec le niveau de responsabilité du poste (fixe sur 13 mois + bonus annuel sur objectifs individuels).
- Intéressement / participation selon les résultats.
- Mutuelle
- 5 semaines de congés + RTT (selon accord).
- Télétravail possible 1 jour/semaine après la période d'essai, en fonction de l'activité et des phases projets.
- Un environnement de travail vivant et convivial : événements internes, moments d'équipe, initiatives sportives (running / rando / padel...).

Bee To B Recrutement Conseil accompagne un acteur reconnu de l'immobilier logistique & industriel, société à mission, engagé sur des projets de bâtiments durables et utiles à l'économie réelle. Envie de piloter des projets logistiques utiles et durables, dans un cadre exigeant et concret ? Vous êtes au bon endroit.

Son ADN : livrer des projets performants, durables et bien pensés - avec une vraie exigence opérationnelle... et une équipe accessible, simple, efficace et sympathique.

Création de poste dans un contexte de croissance et de structuration.